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Le Projet Bethléem, mis sur pied suite à l’appel du Cardinal Danneels lors du Congrès Bruxelles-Toussaint 2006, vise l’affectation des biens d’Eglise inoccupés à l’habitat social, en collaboration avec des Agences Immobilières Sociales (AIS). En Région Wallonne, le partenariat s’élargit aux Associations de Promotion du Logement (APL).
Plus de la moitié des habitants des grandes villes se trouvent dans une situation financière délicate et rentrent dans les conditions d’obtention d’un logement social. Mais la demande en logements sociaux a explosé. Celle-ci dépasse – très largement – l’offre, qui, pour sa part, est insuffisante et inadéquate. C’est ainsi que de nombreux ménages en situation précaire doivent se rabattre sur le marché privé et consacrent une grande part de leurs revenus – parfois jusqu’à 60% ! - au paiement du loyer.
L’objectif du Projet Bethléem est de rendre une part du marché locatif privé accessible à une population à faibles revenus, via le partenariat avec les AIS (et APL en Région Wallonne). Celles-ci régulent les montants des loyers sur le marché privé, et offrent par ailleurs de très nombreux avantages aux propriétaires.
Un an après l’appel du Cardinal – le 7 novembre 2007 - a eu lieu le lancement officiel du Projet Bethléem, à Bruxelles, à l’occasion du colloque ‘Bethléem’. Le Cardinal Danneels et Mgr De Kesel, ancien évêque auxiliaire pour Bruxelles étaient présents pour la circonstance. La Ministre bruxelloise alors en charge du Logement, Mme Dupuis, y a également pris une part active.
Un important travail de sensibilisation a également été entamé auprès des propriétaires privés. Un intérêt de plus en plus grand de la part des média, des demandes d’information ou de collaboration lors de journées thématiques nous réjouissent et nous montrent la prise de conscience croissante de l’urgence et de l’importance de l’habitat social chez nos contemporains.
Quarante biens d’Eglise sont aujourd’hui affectés à l’habitat social à Bruxelles, en collaboration avec une Agence Immobilière Sociale. Chaque année, de nouveaux bâtiments rejoignent le Projet.
Des contacts positifs se nouent également avec d’autres vicariats et diocèses.
Plusieurs autres diocèses élaborent de leur côté des projets « Bethléem », à l’instar de ce qui a été lancé par l’Archevêché en 2006.
Très concrètement, le propriétaire confie la gestion à une AIS (ou APL en Région Wallonne), via des contrats signés (diverses formules contractuelles sont possibles).
L’asbl Bethlehem a pour objet d’intervenir comme facilitateur dans les relations entre le propriétaire du bien concerné et l’agence immobilière qui le prendra en gestion. Elle peut recevoir, ou acquérir à prix réduit des biens immobiliers qui seront affectés à l’habitat social.
Le Fonds Bethléem a été créé par l’Archevêché de Malines-Bruxelles en 2008, en collaboration avec la Fondation Roi Baudouin. Les dons en faveur du Fonds Bethléem seront reçus avec reconnaissance. Ils permettront de promouvoir toutes initiatives en faveur de l’habitat social : rénovation et aménagement principalement.
Les dons, déductibles fiscalement à partir de 30 EUR par an, peuvent être versés au compte 000-0000004-04 de la Fondation Roi Baudouin, avec la mention: « Fonds Bethléem ».
Il vous est aussi possible d’effectuer un legs à l’asbl Bethlehem, notamment via la formule très avantageuse du legs en duo. Vous trouverez une information plus détaillée dans la brochure
‘Faites un geste en faveur de l’habitat social’ Dons et testament
(disponible sur demande ou téléchargeable sur le site www.bethleem.be)
Les propriétaires – personnes privées ou morales - qui sont prêts à céder leur bien au projet Bethléem peuvent se faire connaître à la Coordination catholique pour l’habitat social,
au 02/ 533 29 60 ou par courriel bethleem.bru@skynet.be.
27 octobre 2010
